Unsere Leistungen.

Wer die Grundlagen kennt, legt den Grundstein.

In der Angebotsphase werden die Grundlagen für den wirtschaftlichen Projekterfolg gelegt. Wir unterstützen Bauunternehmen und Auftragnehmer dabei, Chancen und Risiken frühzeitig zu erkennen und sicher in der Kalkulation abzubilden.

Analyse der Ausschreibungsunterlagen

• Identifikation von Chancen und Risiken
• Prüfung auf Vollständigkeit, Plausibilität und Widersprüche
• Bewertung des gewählten Vertragstyps
• AGB-rechtliche Prüfung relevanter Vertragsklauseln
• Analyse des vertraglich geschuldeten Bausolls
• Bewertung vertraglicher Risiken (§ 7 Abs. 1 Nr. 3 VOB/A)
• Identifikation potenzieller Nachtragspositionen
• Technische Vertragsanalyse (Bauzeit, Qualität, Kosten)

Unterstützung im Bieterprozess

• Abstimmung mit Projektbeteiligten
• Erarbeitung notwendiger Bieterfragen
• Erstellung und Führung des gesamten Bieterschriftverkehrs

Ergänzende Leistungen über unsere Partnerkanzlei

• Vergaberechtliche Prüfung der Unterlagen
• Prüfung des Angebots auf Vollständigkeit und Fehler
• Rechtliche Bewertung von Nebenangeboten
• Erstellung förmlicher Rügen
• Erstellung und Begleitung von Vergabenachprüfungsanträgen

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Gute Verhandlungen gewinnt man vorbereitet.

Wir unterstützen bei technischen, kaufmännischen und vertraglichen Verhandlungen und übernehmen ein präzises Contract- und Claim-Management zur Sicherung Ihrer Ansprüche.

Unsere Unterstützung umfasst

• Vorbereitung der Verhandlungsstrategie
• Technische und wirtschaftliche Bewertung kritischer Punkte
• Begleitung in Verhandlungsgesprächen
• Dokumentation und Absicherung von Vereinbarungen

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Abweichungen erkennen. Ansprüche sichern. Vergütung durchsetzen.

Wir prüfen und bewerten Abweichungen, erstellen Nachträge, führen den gesamten Schriftverkehr und sorgen für eine durchsetzungsstarke Argumentation gegenüber dem Auftraggeber.

Unsere Leistungen

• Aufbau und Pflege eines strukturierten Anzeigenmanagements
• Erstellung aller erforderlichen Anzeigen:
  • Mehrkosten-,
  • Behinderungs-,
  • Bedenken-,
  • Schadensanzeigen,
  • Versicherungsmeldungen
• Übernahme des gesamten Schriftverkehrs mit dem Auftraggeber
• Prüfung von Vertragsabweichungen und Anspruchsgrundlagen
• Erstellung vollständiger Nachtragsunterlagen inkl. Darstellung von Bausoll–Bauist-Abweichungen
• Bewertung der jeweiligen Anspruchsvoraussetzungen
• Identifikation und Bewertung von Nachtragssachverhalten
• Erstellung gutachterlicher Stellungnahmen
• Aufbereitung strittiger Nachträge und Teilnahme an Schlichtungsgesprächen

Nicht jede Forderung ist berechtigt. Wir wissen, wie man den Unterschied macht.

Wir wehren unberechtigte Forderungen ab, bewerten Gegenansprüche und bieten gemeinsam mit unserer Partnerkanzlei umfassende rechtliche Begleitung bis hin zur Vertretung im Verfahren.

Unsere Leistungen

• Prüfung und Bewertung von Nachträgen der Nachunternehmer
• Bewertung von Gegenansprüchen des Auftraggebers
• Analyse von Bauablaufstörungen und Entwicklung von Maßnahmen zur Schadensminimierung
• Prüfung von Vertragsstrafen- und Schadenersatzansprüchen

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Risiken, die Sie sehen, können Sie steuern. Die anderen nicht.

Wir identifizieren, bewerten und steuern Projektrisiken systematisch – von der Angebotsphase bis zum Abschluss. Ziel ist es, Schäden zu verhindern, bevor sie entstehen, und Handlungsspielräume zu sichern, bevor sie verschwinden.

Risikoanalyse & Bewertung

• Systematische Identifikation technischer, vertraglicher und wirtschaftlicher Risiken
• Bewertung von Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadenshöhe
• Vertragsrisikoanalyse nach VOB/B, FIDIC und individuellen Vertragswerken
• Frühzeitige Erkennung potenzieller Nachtrags- und Störungssachverhalte

Risikosteuerung & Maßnahmen

• Entwicklung projektspezifischer Risikosteuerungsstrategien
• Aufbau von Frühwarnsystemen und Eskalationsprozessen
• Analyse von Bauablaufstörungen und Maßnahmen zur Schadensminimierung
• Dokumentationsmanagement zur Beweissicherung
• Begleitung bei der Geltendmachung risikobedingter Mehrkosten

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Boden gut. Alles gut.

Infrastrukturprojekte stehen und fallen mit der Flächenverfügbarkeit. Wir begleiten Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Akquise, Verhandlung und vertraglichen Sicherung von Flächen – von der ersten Eigentümeransprache bis zur Grundbucheintragung.

Flächenerwerb & Verhandlung

• Verhandlung und Abwicklung von Verträgen im Flächenmanagement
• Verhandlungsführung (inkl. Schriftverkehr) mit Eigentümerinnen und Eigentümern
• Protokollierung und Preisermittlung
• Beratung der Projektrealisierungsteams zu immobilienrechtlichen Fragestellungen
• Mitwirkung bei der Beauftragung von Gutachterinnen und Sachverständigen

Vertragsgestaltung & Eintragung

• Erstellung von Vertragsentwürfen: Kaufverträge, Dienstbarkeiten, Bauerlaubnisse, Nutzungsvereinbarungen
• Begleitung bis zur Eintragung bzw. Umschreibung im Grundbuch
• Betreuung der Vermessung und Begleitung der Auflassung bei Erwerbsfällen
• Bearbeitung von Entschädigungsangelegenheiten: Bewirtschaftungsnachteile, Umwegentschädigungen, Pachtaufhebungen
• Begleitung von Enteignungsverfahren bzw. vorzeitigen Besitzeinweisungen

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Struktur ist kein Luxus. Sie ist der Plan.

Wir steuern Projekte zuverlässig über alle Phasen hinweg, koordinieren Beteiligte, sichern Termine, Qualität und Kosten und sorgen dafür, dass Ihr Projekt strukturiert, transparent und erfolgreich umgesetzt wird.

Leistungsumfang

• Gesamtsteuerung des Projektablaufs über alle Phasen
• Koordination aller Projektbeteiligten
• Termin-, Qualitäts- und Kostensicherung
• Strukturierte, transparente Projektkommunikation

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Wenn es zum Äußersten kommt, sind wir vorbereitet.

Auf Wunsch erweitern wir die Projektbegleitung um anwaltliche Unterstützung über unsere Partnerkanzlei im Bau- und Vergaberecht.

Leistungen der Partnerkanzlei

• Außergerichtliche Vertretung und Korrespondenz
• Erstellung von Klageentwürfen und Anspruchsschreiben
• Außergerichtliche Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen
• Vertretung im Zivilprozess